1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
28.4万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市大宮区
49.0万円/㎡
前年比+42.5%
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恒陽大宮公園マンション
埼玉県さいたま市大宮区東町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分
1979年築 / 6階建 / 188戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,269万円
48.8万円/㎡
2,940
3,159
3,378
3,597
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,159万円〜3,378万円
47.2万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月29日
恒陽大宮公園マンション
3,280万円（49.0万円/㎡）/ 1階 / 66.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 3,280万円 | 49.0万円 | 1階 | 66.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 3,590万円 | 53.2万円 | 5階 | 67.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 2,780万円 | 38.5万円 | 1階 | 72.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 3,280万円 | 42.4万円 | 5階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 45.0万円 | 5階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,960万円 | 40.9万円 | 2階 | 72.3㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/23 | 3,080万円 | 39.9万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,390万円 | 44.0万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,390万円 | 43.3万円 | 3階 | 101.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,490万円 | 44.3万円 | 3階 | 101.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,490万円 | 44.3万円 | 3階 | 101.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 45.3万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,680万円 | 47.7万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 恒陽大宮公園マンション さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅10分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.96㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 188戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランドシティ大宮EastTower さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅26分 | 2,490万円 | 39.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 225戸 | RC |
| 2026/01/24 | 大宮平和台マンションA棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅10分 | 3,330万円 | 46.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 156戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市大宮区では42.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して0%割安です。
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